HSB Brf Lustgården är en äkta bostadsrättsförening som ligger i natursköna Masthugget, ett par hundra meter från Slottsskogen. Inom fastigheten finns 190 lägenheter med en sammanlagd boyta om cirka 13 745 m².
Utöver bostadslägenheter förfogar föreningen även över fyra affärslokaler på Fjällgatan som idag består av två matställen (en deli och en pizzabutik), en livsmedelsbutik samt en grönsaksaffär.

I föreningens månadsavgift ingår TV, vatten och värme, medan elförbrukningen debiteras (IMD) som en separat post. Kabel-tv, där ett grundutbud ingår, och bredband kan fås genom Tele2 (f.d.. Comhem) eller Telia, där lägenhetsinnehavaren bekostar själv sitt eget abonnemang. Föreningen använder ett beröringsfritt låssystem från Aptus för att hantera inpassering i fastigheten, samt för att hantera åtkomst till särskilda utrymmen såsom garage, cykelrum, tvättstugor och miljörum.